1: 孤高の旅人 ★ 2022/05/16(月) 12:19:34.32 ID:2sEoGpt49
レオパレスが債務超過を解消 3月期決算、純損益は黒字
5/16(月) 10:28配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/e49cf2e8d3e8610a5f5f0e11f086348d02ac61c3

 賃貸アパート大手のレオパレス21は16日、2022年3月期連結決算を発表し、施工不良問題などの影響で陥っていた債務超過を解消したと明らかにした。純損益は118億円の黒字(前期は236億円の赤字)に転換した。人件費などコストを削減したほか、営業の強化により入居率が向上した。

 入居率は損益分岐点とされる80%を上回って推移し、3月末には約85%に上昇した。物件のオーナーに支払う家賃を個別の交渉で減額したことも収益確保に寄与した。売上高は前期比2.6%減の3983億円だった。

 レオパレスは、21年3月末時点で84億円の債務超過に陥っていた。


引用元: ・【決算】レオパレスが債務超過を解消 3月期決算、純損益は黒字 [孤高の旅人★]

http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1652671174/



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126: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:02:21.41 ID:txgw7rM40
>>1
ボランティアで行政に高齢者が住むところの
相談したらレオパレスよく紹介されたなぁ

今はそこをターゲットにしてんのかな


4: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:20:00.66 ID:64JVrvmV0
コピペはよ


33: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:26:25.83 ID:iZMF61mU0
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も


2: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:19:55.12 ID:AEnpPvZ40
壁がより薄くなったのかな?


3: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:19:57.50 ID:sERzbQCT0
まだ壁ある?


311: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 17:20:28.42 ID:EDjCRlzJ0
>>3
アクリル板じゃないかな。導入早いよね


5: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:20:48.46 ID:n8BFboM40
将来的に壁が無くなる

ついにキタ?


6: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:21:02.95 ID:Nc7pPZmc0
そろそろ壁の厚さが薄皮一枚になりそう


48: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:31:27.58 ID:RWBD5GvO0
>>6
壁はヤマザキに発注かな?


8: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:21:46.47 ID:Nc7pPZmc0
壁のない、隣の人とフレンドリーな暮らしができる、新しいスタイルのお部屋です!


15: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:23:17.59 ID:5Hs3clqM0
どうせまたまた何かしら問題やらかすんだろ


18: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:23:54.05 ID:PiyDtJIQ0
壁は暑くなったんかい?


19: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:24:01.56 ID:gCA/B7DV0
よく倒産しないで持ちこたえたな
何でや!


278: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 15:49:05.68 ID:z7MyasrJ0
>>19
儲かるんだよ この商売


21: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:24:48.26 ID:/JsjvP5w0
イメージ最悪だけど
マンスリー需要に対応できる他社がないから
結局生き延びてしまうんだろ


26: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:25:32.37 ID:X//13a8A0
また忘れた頃になにか出てくるだろう
もともとベニヤ仕切りをアパートとして売ってたんだし今さら体質変えれないだろう


28: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:25:40.23 ID:k9K8z1C50
すげー違法建築だったっけ?全部解消したん?


30: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:26:09.06 ID:mw7ya5pN0
法人需要だろw
総務のやつが住むわけじゃないから適当だろwwww


31: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:26:16.40 ID:TVsRYiuD0
人件費減らしたんだろうなって思ったらそのとおりだもんなぁ
会社の人柱をケチり始めたか


32: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:26:22.17 ID:tM4HoblK0
なんでもありだなぁwww


34: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:26:33.76 ID:6wh96Oj40
施工不良を解消したの?


36: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:27:01.21 ID:RamGVC33O
天井裏に仕切りがないと聞いて若い女性の部屋の上まで這って行ったら先客が2人いたとかいうコピペはレオパじゃなかったよな


40: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:28:15.96 ID:i0r41grx0
レオパは全国ネットで名前が有名なだけで木造アパートなんてみんな同じような騒音だよ。12ミリ2重石膏ボードとグラスウールじゃあね


170: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:34:41.94 ID:eWFBVqZn0
>>40
違う、レオパレスはそのグラスウールすら入れていなかった。
昔俺が実際に工事していたんだから間違いない。


189: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:54:42.02 ID:ltwtedQW0
>>170
わぉ、建てた本人が言うならホントだな。


54: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:33:38.09 ID:Qa/AmyNb0
まじかよ不正が見つかってもうダメだと思ってたけど
よく復活したなw


70: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:37:18.60 ID:u9uiG2F60
物件としては広さも一人暮らし用として特別狭くないし、ロフトやらベッド下収納あったりでそこそこ魅力的なんよな。


73: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:38:05.45 ID:10cd7uNp0
でもまだ補修工事終わってないんだろ?
実際のところ何%完了してるんだよ。
その辺はダンマリなのか?


78: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:40:30.39 ID:b2iTDvur0
夢中で頑張るキミ(レオパレス21)へエールを


105: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:51:05.65 ID:SyaIvjOT0
>>78
そこはエルボーだろ!


182: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:50:28.73 ID:21vgPdKm0
>>78
懐かしい


80: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:41:21.32 ID:MvIy4t8n0
シェアルーム


84: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:41:44.82 ID:oG7i9hFI0
単身用の社宅が自社で買い取ってリノベーションした元レオパレスなんだけど住んで3年目
楽しいよ
テレワークが出社と同じ感覚
むしろよりリアルな悩みと生活状態を共有するので一層濃いしその分緊張感もある
昼休みの時間になって誰かがコンビニに向かうとぞろぞろと続いて皆外に出だす
みんなが起きる時間も寝る時間もわかったし、仕事のどの部分で詰まっているかもわかった
誰に彼氏彼女がいないのかもわかったし、ゲームなんてできないしそもそもテレビも点けられない
当然デリヘルも呼べない
レオパレスは社会生活だ
生理現象と寝言はもうしょうがない


93: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:45:12.79 ID:26QVvWJ80
今度はどこをコストダウンしたんだ


97: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:47:17.22 ID:LyqPBm4L0
>>94

「シェアハウス感覚で暮らせる!友だち割実施中!」
https://www.leopalace21.com/m/sp/st/friends.html


106: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:51:25.51 ID:MT61mQQS0
>>97
2部屋以上借りたらなんでシェアハウス感覚なんだ・・・

まさか?!


99: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:47:36.93 ID:ElLIEvGg0
たいしたもんだ


101: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:48:32.98 ID:KgDgbhHi0
施工に問題があって騒がれてたけどもう復活とか流石大手やな
トラブルがあったけどなんだかんだしっかりしてくれたからオーナーも安心してるやろ


147: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:12:47.89 ID:GDrF8cvk0
>>101
〇し含めて家賃減らされたオーナーが割食ってんだよボケカス


107: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:51:32.52 ID:LLGwRcmy0
このニュースで一番大切なことは、レオパレスが黒字化したということは、日本の不動産バブルがピークに達したということ
今から2~3年かけて緩やかに下落し、大型倒産を機に一気に崩壊する
大切なことだから、みんな記憶しておくように


108: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:51:54.53 ID:KgDgbhHi0
トラブルが起きないのがいいに決まってるけど何かあった時に最後まで見捨てないのいいよな
他の企業も見習って欲しい…


110: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:52:54.61 ID:LlFSuuGB0
ネットでボロ糞叩かれても儲かるんだね
株買っとけばよかった


112: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:53:57.09 ID:GvEFg6dK0
CM全然見ねえな最近
テレビ自体見なくなってるけど


114: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:54:37.69 ID:wKff+ud80
ぶん投げて逃げちゃうかと思ってたけど一応はやり切ったのね


115: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:54:43.76 ID:pcFmz1sZ0
人員削減とオーナーに家賃減額を
迫った結果の黒字か(笑)
根本的な解決になってねーじゃん


116: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:54:48.02 ID:NwS70EyW0
粉飾を歌疑うおれ


121: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:57:18.60 ID:KgDgbhHi0
会見見てるけど2019年って3年前か
3年で回復ってまじ凄すぎる


127: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:02:26.58 ID:CVSKAT6L0
壁が太鼓の皮で床がトランポリンだったっけ?


128: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:02:27.32 ID:vOAwUBdB0
早すぎる
またトリック使ってるだろ


136: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:05:22.04 ID:FQQ4Zq1y0
>>128
トリックなんて使ってないよ。
オーナーに契約借り上げ賃料平均24%減額を一方的に行ってる。それが答え。


140: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:07:25.54 ID:YUY5mNlA0
往時よりは家賃下げてたしやはり数は正義か


143: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:10:27.51 ID:bAXEK7va0
これだけやらかして持つんだから どんだけビジネスモデルが巧いかというなあ…


145: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:11:50.33 ID:E2fUODkp0
ウチが潰れたらみんなパーでっせ、3割減っても入ってくるだけマシちゃいますか。
なんてオーナーと交渉したんだろな。


150: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:14:49.90 ID:voGOeYt70
これさリストラされた社員と大家が損してるだけやん


155: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:21:18.25 ID:vbDBZjHi0
隣の奴が、俺が聴いてるBOOWYがうるさいって電話相手に話してるのが
聞こえてきたなあ


195: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 14:00:25.92 ID:bf5QXqrt0
>>155
隣人がBOOWYを大音量で聴いてたらまじ地獄w


156: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:22:11.05 ID:X2qWMpH60
あれだけ問題起こしたのに、まだ入居する情弱がいるんだな
レオパレスは笑いが止まらないだろう


259: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 15:15:58.61 ID:uZKmw98X0
>>156
法人需要も案外多い
単身赴任でレオパ組多かった


158: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:23:19.86 ID:xmXH3BbM0
粉飾決算じゃないの


160: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 13:24:45.55 ID:BhSdlkRK0
不動産に関わるときは正直不動産を見て関わった方が良い


41: ニューノーマルの名無しさん 2022/05/16(月) 12:28:46.98 ID:5Ayc8Dnj0
潰れるかと思ったがなんとか頑張ったのか


※レオパレスでも役立つのがイヤホンやヘッドホン、ノイズキャンセリング搭載機器ということでしょうか。