1: 水星虫 ★ 2019/02/09(土) 05:47:21.97 ID:X9/9y7q39
レオパレス入居者の転居要請開始

*ソース元にニュース画像あり*

http://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190208/1000025258.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

賃貸不動産大手の「レオパレス21」が建設した全国の1300棟余りの建物で
新たに施工の不備が見つかった問題で、会社は8日から引っ越しが必要な入居者に対し転居の要請を始めました。
相談窓口の電話には問い合わせが集中し、つながりにくい状態が続いています。

去年、200棟余りのアパートなどで施工の不備が見つかったレオパレス21は、
7日新たに33都府県の1324棟の建物で、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの 不備があったことを明らかにしました。
会社は8日から、入居者や所有者に対して不備の内容を電話や郵便で説明しています。

入居者は1万4400人余りで、このうち耐火構造に特に問題がある641棟の7782人に対しては、 できるだけ早い転居を要請しています。
残りの入居者にも転居を求める可能性があり、レオパレス21はいずれも費用を負担するとしています。

また、電話相談の窓口も設け、およそ20人の態勢で対応していますが、
午前10時の受け付け開始から問い合わせが集中してつながりにくい状態が続いています。
相談窓口の電話番号は次のとおりです。
建物の所有者「0120-082-ωωω」
入居者「0120-911ーωωω」
※ソース元参照

「レオパレス21」が建設した建物では、耐火構造や遮音性で国の基準を満たしていないなどの不備が見つかっています。
【外壁】
共同住宅の外壁の断熱材には、綿状のガラス繊維の素材などを使うことが定められていますが、
作業効率が良くコストが減らせる発泡ウレタンが使われていました。
【天井】
3階建ての共同住宅では、延焼しにくくするため、天井の石膏ボードを
2枚張りすることなどが定められていますが、1枚だけにしたりしていました。
【部屋を区切る壁】
共同住宅の部屋を区切る壁には、設計では内部に綿状の
ガラス繊維の素材を使うことになっていましたが、発泡ウレタンが使われていました。
このため、遮音性の基準値を満たしていない可能性があるということです。

02/08 17:47

引用元: ・【伝説じゃなかった?】部屋を区切る壁には設計と違う建材が使われており遮音性の基準値を満たしていない可能性 レオパレス施工不備



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122: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:40:57.54 ID:eI0eME8j0
>>1
大東建託も調べろよ
足音や戸棚の開閉音まで聞こえるぞ


687: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 08:58:34.13 ID:UyaWLJSx0
>>1
誰も驚かない、むしろ納得
レオパレス伝説は真実だったとw


709: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 09:08:00.91 ID:lgn7wwiz0
>>1
ここ数年
これだけ音のことで色々言われているのに
まぁ~だ住んでいる人がいることに
驚きを感じる
話半分だとしても酷い建物


885: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 14:03:40.92 ID:g9bSHdax0
>>1
うん。知ってた。住んだことあるから。  


2: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:50:39.20 ID:o4SwmoM70
国の基準を認めてない物が何故全国にバンバン建つんですかね?
建築確認はどうなってたのさ?

ほんとこの国上から下まで不正だらけだな


15: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:55:47.87 ID:9D1Ejscm0
>>2
書類審査だけ
現物は見ないよ 
建築基準法と消防法の隙間をつく


28: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:00:45.06 ID:e3yG4oYm0
>>15
建築基準法自体がザルだし
「建築士はウソをつかない」ことが前提の法だし


970: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 21:49:17.67 ID:VilQ1kke0
>>28
建築士の図面はまともなんだよ。証拠が残るから。
アネハみたいに計算書でウソつくが。
建物自体は建築する方がゴマかす。


231: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:10:25.89 ID:aAjMlGvN0
>>180
法律なんてそんなもんだよ
大気汚染防止法、水質汚濁防止法


304: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:29:37.66 ID:q0xOo5Ra0
>>180
日本古来の価値観なら性善説も通ったんだろうが、中韓その他様々な狂った価値観が入ってきたからねぇ
もう全体的に見直す必要あるだろうね


5: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:51:17.38 ID:gkQh/37g0
【参考】

レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も


10: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:53:12.44 ID:dbxO3tJE0
>>5
これを見に来た


12: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:53:58.86 ID:JExZ4nk90
>>5
画鋲が面白いw


16: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:56:23.08 ID:UwmjvRFl0
>>5
何で今頃問題になってるんだか


20: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:57:43.01 ID:A8ABzxFM0
>>16
何で問題視されなかったの?


19: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:57:19.44 ID:Alnc5iHS0
>>5
伝説じゃないと思う。
似たようなマンション知ってる。


レオパレスだけじゃないね。たぶん。
隣の音が障子一枚以上に筒抜けのマンションあるよ。

学生マンションなんか調べたらあやしいよ。
学生は文句言わないからなwwww


417: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:55:22.91 ID:UW+Plkmb0
>>19
昔は壁で仕切られているものの、障子一枚で区画されてるかのようなアパートや長屋が多かったんだよ。
自分も一時期そういう部屋にいたからレオパレスの事なんて全然不思議に思わなかった。
なんたって隣で飯食って、茶碗をチンチン音立ててるとか、箸をテーブルに置く音まで聞こえるんだから。


556: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 08:24:28.39 ID:QXpzY+Ba0
>>19
札幌雪まつりに行った時どこのホテルも旅館も満室でAPAホテルしか部屋が空いてなかった
仕方なくそこに泊まったら隣のエチオピア人一家だかがツインルームに8人位泊まって
夜中に煩いのなんの
壁が薄いのよ、他のホテルより


34: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:03:32.32 ID:fQz0CrfC0
>>5
もう大部屋雑魚寝でいいやん


51: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:08:15.92 ID:qwxOicRW0
>>5
これ半分冗談と思ってたのに事実だったとは…


53: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:09:29.66 ID:j1ZBIjMl0
>>5
伝説のダンジョン
その名はレオパレス


143: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:46:08.34 ID:5O3NNAV80
>>123
天井裏に仕切りの無いあの画像とか見ると、四軒隣の部屋のチャイムと勘違いとかチャイムが鳴ったら住人全員出てきたとかほんとネタじゃなくマジなんだろうね


361: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:42:48.95 ID:ZPp2XlIj0
>>143
ようするに、パーティションで区切られたネカフェみたなもんだな


219: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:07:48.87 ID:HbnzikJd0
>>5
隣の人が英会話流してたら、俺も英語が出来るようになった

とかプラスの効果も無いの?


387: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:49:28.05 ID:UW+Plkmb0
>>5
最初のエアコンが勝手に切れるとはどういう理由?


405: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:53:22.37 ID:AxJkGAt20
>>387
隣の部屋の住民がエアコンをリモコン操作した為


411: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:54:31.00 ID:WId5kKj90
>>387
3時間で勝手に切れる仕様らしい
熱中症になるだろボケってクレーム殺到してた


597: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 08:33:47.99 ID:Q/KXgxOI0
>>5
イメージは
ドリフコントの長屋だな
チャイムで全員出てくるw


665: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 08:51:09.92 ID:zdzblFLB0
>>5
盛らないで欲しいんだけど、事実はどの程度なんだよ
納豆とか画鋲は明らかにウソやろ


679: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 08:56:25.46 ID:51Rw/J2G0
>>5
エアコン荷関しては夏に時間制限なくなったよ


820: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 11:10:10.00 ID:G+D/kKKJ0
>>818
流石にこれではな

no title


824: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 11:20:06.55 ID:Bdyw5F0o0
>>820
もしかしたら仮設住宅のほうがしっかりしているのでは


849: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 12:42:54.39 ID:qDn5wEYl0
>>5

アパホテル伝説

も用意してくれ
  


850: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 12:49:21.95 ID:i+OSw1Vz0
>>849
アパはオーナーとかいないから影響は少ないからな


6: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:52:13.27 ID:9D1Ejscm0
厚労省の統計不正発覚にぶつけてきた感じ


305: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:29:45.14 ID:coh7SVR/0
>>6
「役人なんぞに負けるかよ、民間の意地を見せてやる!」
とか社長が言い放ったら尊敬する。客にはなりたくないが。


11: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:53:12.89 ID:sq+v8soo0
これ、家賃や建築費に見合わない住環境ってことだから、入居者やオーナーからの集団訴訟起こされるんじゃないの?


14: 名無しのリバタリアン 2019/02/09(土) 05:54:39.76 ID:mDtbi4hm0
家主は泣き寝入りやね。


23: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:58:59.17 ID:2GTVH1lg0
この時期に転居って、転居先有るの?
しかも引っ越し業者足りないってニュース流れたばかりじゃ…


36: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:03:56.37 ID:9D1Ejscm0
>>23
都内なら あるわけねえ
賃料とか条件高くしないと無理
安全なレオパレス物件に転居とかいってるけど
その調査すら終了してない
もっと被害者増える


26: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:00:06.41 ID:byRfDo//0
問題発覚の経緯がわからん
内部から?


42: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:05:42.05 ID:5O3NNAV80
>>26
俺は見てなかったから詳しくは知らんが、ガイアの夜明けって番組でレオパレスの不備が取り上げられてたとかなんとか


129: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:42:56.45 ID:LyKfOPbv0
>>26
8ヶ月前にガイアの夜明けで指摘されたが、その後オーナー入居者に何の連絡謝罪なし、2月5日に再度ガイアの夜明けでその後の続きを放送され、その3日後にしょうがなく諦めて今回の急な対応。

あり得んやろ?この会社。


136: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:44:48.72 ID:SIJ3bERH0
>>26
最初は大家の指摘だった気がする
そら見ればすぐわかるほど杜撰だからなあ


30: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:01:26.66 ID:fQz0CrfC0
おれのしるかぎり30年前から言われれてるぞこれ
壁薄くて住めないレベルって


43: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:05:48.41 ID:Cex6XGiZ0
>>30
そうなんだよね。
レオパレスの遮音性が異常に低いって半ば常識。
このタイミングで行政が腰を上げた理由が分からん。


762: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 09:46:30.42 ID:9yd0odWc0
>>43
テレビ東京があきらめずに取材続けて放送したからであって、
そもそも行政から動いたんじゃない


38: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:04:25.54 ID:3I8D5vJw0
だれが指示をし、誰が得をしたかをまず明確にしてほしいね。


832: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 11:55:05.54 ID:IhyDWoux0
>>38
現場の作業員が勝手にやった


39: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:04:25.80 ID:gXHGj9tZ0
遮音性の基準ちゃんとあるんだな最近できたのかな


50: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:08:04.37 ID:fQz0CrfC0
レオパレスに限らず、不動産は胡散臭い企業が多すぎだわ日本は
行政はどうにかしろよ
非正規が住宅費でもぼったくられてどうなってんだよこの国は


56: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:10:19.21 ID:dQq4rd7X0
3大城型ダンジョン
・クリスタルパレス
・デスパレス
・レオパレス


59: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:11:31.43 ID:J786GacE0
これ過去のレオパレスの火災も調べたほうがいいんじゃないの?
火元以外の部屋に延焼してた場合の責任の一部はレオパレス側にある可能性あるじゃん


60: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:11:53.03 ID:F529N5Z90
ほんと5chで言われてた通りだったな


68: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:14:23.29 ID:JBxBR/Ps0
壁があったのか?


72: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:18:59.96 ID:RVChONVB0
ガラス繊維ってそんなに遮音性あるんか
貼ってるところ見るとスカスカっぽいけどな


96: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:31:15.30 ID:R2uIMm2B0
(´・ω・`)誰か壁の厚いマンソン教えて


102: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:34:36.84 ID:9D1Ejscm0
>>96
いわゆるビンテージマンション物件
古い時代に頑丈に建てられた
有名どころだと 空きは無いよ


116: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:39:24.39 ID:olRCltvF0
これだけ広範囲だと会社ぐるみでの不正としか思えんよね。
役所的にはレオパレスにはどこまで責任とらせるんだろ?


181: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:55:35.47 ID:olRCltvF0
>>153
オーナーからすれば詐欺だし、住人からすれば重要事項の説明不備になるのかな?
レオパレスは役員全員逮捕のうえ資産没収くらいはやられてほしい


118: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:39:36.73 ID:IkfqYkQr0
2ちゃんだからって嘘ばかりってわけじゃないんだぜw


125: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:42:42.85 ID:pQESHacq0
カプセルホテルのほが静からしいな


130: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:42:57.25 ID:Sr3fNVeW0
家のURも壁めちゃくちゃ薄いよ
つか、壁が厚かったところに住んだことねーわ
唯一マシだったのが、東建コーポレーションの新築だったな


145: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:46:30.13 ID:xB+Gvitw0
1万人の引越し費用大丈夫かいな


183: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 06:55:43.30 ID:D16L3X/10
>>171
預金400億くらいあるらしいからまだ大丈夫じゃね?
株価が下がればその分預金も尽きるんだろけど


214: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:06:23.99 ID:EslD0cJR0
>>183
400億円が本当にあるのか。
建物偽装する会社が、資産を正直に言ってるとは思えん。


245: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:13:50.50 ID:D16L3X/10
>>214
2018年3Qで預金960億-有利子負債318億=624億
https://www.leopalace21.co.jp/ir/library/presentation/2018/3/060.html


216: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 07:06:53.89 ID:7ZTb2rsO0
>>183
つか、大丈夫と言ってる案件からも一斉に逃げ出すだろ?住民も賃貸だから腰は軽い。これか
ら入居する人もいなくなるから家賃保証もできなくなる。銀行も貸さないし引き上げる。

オーナー組合も訴訟してるしこの会社潰れるだろう。姉歯の時は不動産株が一気に下がった。


17: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 05:56:34.61 ID:J2R6JQa/0
レオ バルス!


715: 名無しさん@1周年 2019/02/09(土) 09:10:52.95 ID:cpw/52uG0
>>5
なんだ
お化け出たりしないのか